Szanowni Państwo, w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w ramach portalu TWiNN.pl stosujemy pliki cookies. Korzystanie z tej witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu.
 
Homes
Forums
FaceBooks
Kontakts

2015.07.13

W rzeszowskim biznesie wciąż te same nazwiska

Od dwudziestu lat w zjawiskach biznesowych Rzeszowa wciąż widoczne są te same nazwiska, osoby te czasami zmieniają tylko branże. Dlaczego w naszych warunkach tak trudno rozwinąć sukces biznesowy zaczynając od nowa w przysłowiowym garażu, w sposób w jaki często powstają potężne biznesy w Stanach Zjednoczonych?

Przyglądając się dokładniej sprawom przestrzennym Rzeszowa bardzo łatwo zaobserwować na ich tle rozgrywające się w tu zjawiska biznesowe. Nowe budownictwo i nowe inwestycje prywatne szybko odsłaniają przed uważnym obserwatorem kulisy życia biznesowego miasta. Po wieloletnich obserwacjach tej sfery życia w stolicy Podkarpacia ciśnie się w myślach jeden główny wniosek. Od wielu, wielu lat w Rzeszowie nie tworzą się zupełnie nowe inicjatywy ekonomiczne, które z sukcesem zawojowują rynek, co prawda są nowe projekty biznesowe i nowe inwestycje budowlane, ale obraca się to wciąż w gronie tych samych, znanych od lat osób.

Obserwując życie ekonomiczne na przykład w Stanach Zjednoczonych bardzo często zauważa się eksplozje ciekawych i dynamicznych biznesów, które stworzyli młodzi ludzie w przysłowiowym garażu zaczynając od pojedynczego pomysłu, by po kilku latach być znanymi szeroko, mieć firmy mocno zakorzenione w gospodarce, które przynoszą swoim twórcom pokaźne dochody. W Polsce zjawiska takie były obserwowane, ale tylko w pierwszej dekadzie transformacji ustrojowej w latach 1990 – 2000. Od tamtej pory jakby wszystko się zakonserwowało.

Przypatrzmy się przykładowi Rzeszowa i obserwowanym na jego terenie intratnym inicjatywom budowlanym.

Budownictwo galerii handlowych to oczywiście Ryszard Podkulski i Bogdan Pawłowski, którzy zaczęli od wyremontowania i uruchomienia w 1996 roku pierwszej rzeszowskiej galerii Europa II, by potem każdy z nich na własną rękę już budował następne. Od kilku lat w branży tej wybiło się też małżeństwo Marty i Mariusza Półtoraków, jednak nie są to osoby nowe w lokalnym biznesie, ponieważ od lat znani byli jako producenci opakować z tworzyw sztucznych.

Budownictwo hotelowo-gastronomiczne i rozrywkowe to przede wszystkim duet Kamila Foka i Mariusza Cybulskiego zarządzających między innymi dwoma najbardziej renomowanymi hotelami na starym mieście. Pierwszy z nich rozpoczął swoją działalność od stworzenia w 1996 roku legendarnego już klubu muzycznego AKADEMIA. Ciekawe projekty w branży hotelarskiej zapoczątkowali następnie Ireneusz Sobolewski i Ryszarda Walas, ale oni także nie pojawili się znikąd – siłę obecnych biznesów zawdzięczają swojej wspólnej firmie działającej z sukcesem od 1993 roku – producentowi okien i drzwi Vidok.

Na rynku budownictwa mieszkaniowego jest trochę ciaśniej. Jednym z najdynamiczniejszych budowniczych budynków mieszkalnych jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Projektant działająca od 1988 roku. Co znamienne, działające wcześniej w Rzeszowie spółdzielnie nie wykazały się podobną dynamiką. O wiele skuteczniejsi na rynku w następnych latach okazali się natomiast prywatni deweloperzy. Ale w tym sektorze również trudno uświadczyć kogoś nowego. Bardzo aktywna firma Developres, która rozwija między innymi duże Osiedle Mieszkaniowe Zawiszy, a ostatnio wykupiła od upadającego właściciela tereny Osiedla Wisłok, jest własnością Ryszarda Walasa. Budowniczy apartamentowców Capital Towers przy Moście Zamkowym to Mirosław Misiołek, wcześniejszy wspólnik Ryszarda Podkulskiego. Twórcy nowego Osiedla Nasz Gaj to znowu m.in. znani z biznesów hotelarskich Kamil Fok i Mariusz Cybulski. Jedną z wybijających się postaci w rzeszowskiej deweloperce jest Piotr Kawalec z firmą Apklan. Akurat on przejawia aktywność tylko w tej branży, ale od 1991 roku coraz bardziej umacnia się na rynku, by obecnie przystąpić do budowy najwyższego budynku w Rzeszowie.

Budownictwo mieszkaniowe w Rzeszowie ma także wielu innych większych i mniejszych bohaterów. Zwykle jednak powtarza się przy nich ten sam schemat – pierwsze kroki biznesowe i rozwój firm rozpoczynali od dynamicznych lat 90-tych ubiegłego wieku.

A jaka jest historia rozwoju dużych firm prywatnych z innych branż w mieście? Tu już pole poszukiwań staje się coraz węższe. W pierwszej kolejności należy wymienić firmę ASSECO, która pod nazwą COMP Rzeszów została założona przez Adama Górala w 1991 roku. Dzisiaj firma notowana jest w pakiecie głównych spółek WIG20 polskiej giełdy i zajmuje pozycje w pierwszej dziesiątce najbogatszych firm tworzących oprogramowania softwarowe w Europie.

Jako drugą firmą prywatną w Rzeszowie po ASSECO należy wymienić Przedsiębiorstwo SPECJAŁ zajmujące się zarządzaniem handlem spożywczym i farmaceutycznym na terenie całej Polski. Przedsiębiorstwo zostało założone w 1990 roku przez Krzysztofa Tokarza i od tamtej pory rozrosło się w potężną grupę kapitałową mającą pod swoim nadzorem kilka tysięcy podmiotów handlowych w całej Polsce. Mimo braku spektakularnych działań na rzeszowskim rynku, firma ta należy do najbardziej dochodowych w Rzeszowie i w regionie.

To tylko główne podmioty gospodarcze działające obecnie w Rzeszowie, czasami bardzo aktywne na polu przemian przestrzennych miasta. Dla wszystkich tych firm i osób charakterystyczne jest to, że swoje pierwsze biznesy rozpoczęli jeszcze w latach 90-tych ubiegłego wieku i że wtedy tak naprawdę powstały ich możliwości inwestycyjne, które realizują do dziś. Czy z powyższej obserwacji można wyciągnąć jakiś wniosek? Na pewno zastanawia, dlaczego od tamtej pory tak niewiele zmian zachodzi w składzie personalnym rzeszowskiego biznesu, a przynajmniej nie widać tego śledząc główne zjawiska inwestycyjne? Jak widać okres przemian gospodarczych lat 1990 – 2000 był wymarzony do znalezienia się na rynku. Wystarczyło mieć pomysł, nawet nie rewelacyjny, a wtedy zbyt na nowe usługi i nowe produkty zawsze szybko się znalazł. Kto wtedy wykorzystał szansę, jak widać odcina kupony do dzisiaj.

Z jednej strony cieszy to, że w polskiej gospodarce zaszły zjawiska, które pozwoliły na uwolnienie się ludzkiej pomysłowości, przedsiębiorczości i pozwoliły na wykształtowanie się nowej grupy prężnych pracodawców. Z drugiej jednak strony bardzo niepokojące jest to, że proces ten nie przybrał trwałej tendencji. Wielu młodych ludzi wchodzących dziś w życie ekonomiczne Rzeszowa marzy o tym, aby z sukcesem stworzyć jakiś własny biznes. Zbyt często marzenia takie kończą się rozczarowaniem i szukaniem pracy w korporacjach, urzędach, lub po prostu za granicą.

Na ile jest to problem ekonomii w Rzeszowie, a na ile ma to potwierdzenie również w innych miejscach w Polsce? Bez stworzenia realnych warunków dla rozwoju biznesu przede wszystkim przez młodych ludzi trudno będzie mówić o szansach na rozwój społeczny kraju, bez czego nie można też marzyć o Polsce jako o silnym państwie w Europie.

Wojciech Młocki

  

Nick:
Mail:
Treść:
 
Wszystkie pola są wymagane.
twinn> Tutaj możesz wyrazić swoją opinię na temat tego artykułu.
A88> W Rzeszowie kapitalizm jest tylko w teorii a wolny rynek to chuj dupa i kupa kamieni. Przykład pustej działki obok naszego gaju i działań pana radnego. Ktoś chce startować w handlu i skupić się na asortymencie meblarskiej. W tym czuje się mocny a tu ni z gruszki ni z pietruszki ktoś mówi że on tam widzi biurowce. Dobrze że nie wypożyczalnie kaset wideo. Tutaj w Rzeszowie problemem jest nawet mając pieniądze zacząć je inwestować w swoje projekty. Bez wspomnianych wyżej znanych nazwisk nie dostanie zielonego światła dla swojego starapu. W Krakowie patrzą ile startup przyniesie zysku dla miasta i zatrudnienia a u nas pod kogo ten człowiek podczepiony.
Mel Torme> A88, masz sporo racji. Wystąpienie pana Andrzeja Deca na sesji z propozycją tych biurowców też mnie bardzo zaskoczyło. Tak jest jak komuś polityka przysłania interes miasta.
speyson> Co do biurowców w Lublinie zaplanowali za 3 lata wybudować biurowce o powierzchni 22 tyś m2. A u nas za miesiąc z tego co piszą na forach skyres oddają do użytku. A to bagatela 20 tyś m2 biur. W Naszym Gaju powinny byś sklepy. A że obok laclerk i tesco to dobrze że będzie agata meble. Szkoda że nie ikea. Ceny by spadły gdyby na tej samej ulicy była polska sieciówka i szwedzka
donbas a nie rzeszów> W Parku Papieskim miała swego czasu stawiać galerie firma z zagranicy, tam gdzie Ogrody Bernardyńskie miał być budynek,sklep, hotel, Obok Nowego świata niemcy mieli stawiać kompleks rekreacyjny. W google wizualizacje! Dopóki prezydent na stanowisku a Ryszard P. na wolności to obcy nic nie zdziałają. Bliżej nam do władzy oligarchów a'la Ukraina niż wolnego rynku na zdrowych zasadach wolnorynkowych.
Gadzin> Swego czasu mieszkańcy drabinianki blokowali budowe na ul. Kwiatkowskiego. Oczywiście głupota bo działka budowlana i pusta. Ale nie o tym. Na budowie codziennie wspomniany ryszard p. Już nie tylko galerie ale w deweloperke poszedł? I pytanie czy inny deweloper który będzie chciał stawiać obok też dostanie pozwolenie czy się go zablokuje i przyciśnie butem z lekka żeby swojemu nie robić konkurencji.
Mocny Marek> Całe szczęście Podkul zajmuje się tylko branżą handlową. Myślę że gdyby brał się też za inne biznesy, to nawet te nazwiska wymienione w artykule nie miałyby szans. Czy ktoś jest w stanie wytłumaczyć, jak na teoretycznie wolnym rynku obiekty handlowe zostały w Rzeszowie tak skutecznie zgromadzone głównie w jednych rękach?... To prawie monopol.
NN bo bezpieczniej> Jaki prawie monopol? Plaza, Hetman, Mediamarkt(Rejtana), Ameryka, Europa 2, Galeria Rzeszów, Galeria Graffica, Center Park(piłsudskiego). No i ostatnio wykupił część mimmenium hall no i blok mieszkaniówka na Kwiatkowskiego. Myśle że rynek galerii jest nasycony i teraz jak mu wyjdzie na Kwiatkowskiego to na całgo pójdzie w deweloperke
Dzienny Marek> A jednak uważam że to prawie monopol a nie całkowity. Ale z "jego" mieszkaniówką to chyba przesadziłeś. Na Kwiatkowskiego buduje ktoś inny.
NN bo bezpieczniej> Prawie codziennie jest na Kwiatkowskiego. Wiem bo u niego pracowałem i znam go z widzenia. Raczej nie kupił tam mieszkania :) A 2 osobu to zwykłe słupy. Ale jak poszukasz to słupy z tej samej miejscowości gdzie się urodził. Może koledzy ze szkoły?
Dzienny Marek> To ten blok za Żwirownią przy ulicy o który była taka afera?
NN bo bezpieczniej> TAK
letrt> Obecnie sam zakładam firmę dostałem nawet dofinansowanie, jednak nie wiem czy będę miał szanse z niego skorzystać ponieważ wchodzę w rynek w Rzeszowie gdzie wszystko jest tak zakonserwowane aby tylko nie wpuścić nowego podmiotu... ludzie rzucają kłody pod nogi...Nie dośc że człowiek nie ma doświadczenia dzieżko harował na te pieniądze to jeszcze "inni" robią wszystko abyś nawet nie wystartował. Wybić się trudno...
 
Mocna odpowiedź na słowa Przewodniczącego Rady Miasta w sprawie budowy sklepu meblowego w „Naszym Gaju”.
Dolina Lotnicza liczy na to, ale mimo odłożenia w czasie zawarcia umowy, deklaracje polityków są niejednoznaczne.
Przewodniczącemu Rady Miasta Andrzejowie Decowi nie podoba się plan miejscowy, który w lipcu uchwalili radni.
Ten znany rzeszowski piosenkarz już nie istnieje. Dlaczego zmienił nazwisko i w pewnej mierze także karierę?
W najbliższych dniach pogoda wyjątkowo sprzyja ucieczce z miasta. W Bieszczadach wciąż są miejsca do odkrycia.
W tradycji kulinarnej wielu kultur tym razem w restauracji „Wesele” poznamy klimat naszego wschodniego pogranicza.
Nie oddać Rzeszowa – to czytelna strategia polityczna partii Ewy Kopacz na Podkarpaciu. Czy takie nazwiska wystarczą?
W okresie lata spotkania z niechcianymi gośćmi na klatkach Schodowych są coraz częstsze. Jak ta to reagować i jak chronić swoje bezpieczeństwo?
Inwestor Res-Vity chce złagodzenia trzech najważniejszych wymogów kształtowania przestrzeni. Czy nie przesadza?
W biznesie Rzeszowa te same nazwiska
Od lat w biznesie nie widać nowych firm z sukcesami. Dlaczego rynek wielu miast tak bardzo się zakonserwował?